1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%
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ライオンズマンション平和第2
福岡県福岡市中央区平和三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩19分
1981年築 / 6階建 / 1戸 / RC造
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5階 / 85.4㎡の場合
相場
2,165万円
25.4万円/㎡
1,556
1,962
2,368
2,774
AI査定結果
推定相場価格
2,165万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,368万円
23.0万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション平和第2
2,190万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 85.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 2,190万円 | 25.6万円 | 5階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,199万円 | 25.7万円 | 5階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 2,299万円 | 26.9万円 | 5階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 23.8万円 | 3階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,390万円 | 15.7万円 | 2階 | 88.54㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,100万円 | 25.3万円 | 3階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,480万円 | 29.9万円 | 3階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 1,390万円 | 15.7万円 | 2階 | 88.54㎡ | - | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 33.5万円 | 3階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ライオンズマンション平和第2 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 2,190万円 | 25.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.17㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/30 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅14分 | 1,900万円 | 24.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/27 | セントラル西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,400万円 | 28.4万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/29 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,190万円 | 31.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.91㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/19 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/05 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 東峰マンション大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/23 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/28 | 大濠オークマンション 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅12分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライフピア舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ネオハイツ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,000万円 | 29.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセレンス天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅10分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/20 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅2分 | 2,000万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/01 | 大濠ハイツ 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 1,840万円 | 25.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/17 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/06 | 藤和コープ・サンウェルス 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅9分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
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